NEWS

News for htet aung shine
22-Jan-2018

ပင္လယ္မ်က္ႏွာမူ ကြန္ဒို ၿမိတ္ၿမိဳ႕မွာ ေဆာက္လုပ္မည္

ရန္ကုန္၊ ဇန္နဝါရီ ၁၆ – ပင္လယ္ကို မ်က္ႏွာမူထားၿပီး လမ္းေလွ်ာက္ေဈး၊ ကမ္းနားပန္းၿခံေတြနဲ႔ ေပါင္းစပ္ထားတဲ့ Sea View ကြန္ဒိုအထပ္ျမင့္အိမ္ရာစီမံကိန္းကို ၿမိတ္ၿမိဳ႕မွာ အခုလအတြင္း စတင္အေကာင္အထည္ေဖာ္ႏိုင္ မယ္လို႔ Myanmar Builders Guideက သိရပါတယ္။

ၿမိတ္ၿမိဳ႕ေရပုန္းရပ္ကြက္ ကမ္း နားလမ္း sea view ကြန္ဒိုစီမံကိန္းမွာ အဆင့္ျမင့္လူေနအိမ္တိုက္ခန္းေတြပါဝင္မွာျဖစ္ၿပီး ၿမိတ္ၿမိဳ႕ရဲ႕ ပထ မဆံုး မိုးေမွ်ာ္အေဆာက္အအံုျဖစ္လာမွာ ျဖစ္ပါတယ္။ ကြန္ဒိုအေဆာက္အအံုကို ခြင့္ျပဳခ်က္ရတာ နဲ႔ Face One ျဖစ္တဲ့အေဆာက္အ အံု ေလးလံုး ၂၂ ထပ္၊ ၂၈ ထပ္ပါ တဲ့ ေလးလံုးကို ႏွစ္ႏွစ္အတြင္း အၿပီးသတ္ေဆာက္လုပ္မွာပါ။

အျမင့္ဆံုး ၃၂ ထပ္အထိ ပါဝင္ မယ့္ အဆင့္ျမင့္အိမ္ရာစီမံကိန္းကို ယန္စီျမစ္အင္တာေနရွင္နယ္ ကုမဏီက တာဝန္ယူတည္ေဆာက္ေန ၿပီး ၂၂ ထပ္ကေန ၃၂ ထပ္အထိ ပါ ဝင္မယ့္ အေဆာက္အအံုေပါင္း ၁၂ လံုး ရွိမွာ ျဖစ္ပါတယ္။ စီမံကိန္းနဲ႔ ပတ္သက္ၿပီး EIA, SIA (ပတ္ဝန္း က်င္ထိခိုက္မႈဆန္းစစ္ျခင္းဆိုင္ရာ အသိေပးျခင္း) ကို ၿပီးခဲ့တဲ့ ရက္ပိုင္း က ျပဳလုပ္ခဲ့ၿပီး မၾကာမီ လုပ္ငန္း စတင္မွာ ျဖစ္တယ္။

ကြန္ဒိုတည္ေဆာက္မယ့္ေနရာကို စုေပါင္းေျမအျဖစ္ေျပာင္းရ မွာပါ။ စာရြက္စာတမ္း စံုလင္ေနၿပီ ျဖစ္တာေၾကာင့္ တိုင္းေဒသႀကီး စီမံခန္႔ခြဲမႈေကာ္မတီကို အခ်ိန္နဲ႔ တစ္ေျပးညီ ဆက္လက္တင္ျပမွာ ျဖစ္ၿပီး သည္လထဲမွာ ခြင့္ျပဳမယ္လို႔ ယူဆထားပါတယ္။

ေခတ္မီဆန္းသစ္တဲ့ နည္းပညာေတြ၊ ေရကူးကန္၊ ကစားကြင္းနဲ႔ လံုၿခံဳေရးစနစ္ေတြေၾကာင့္ ၿမိဳ႕ေနလူထုၾကားမွာ စိတ္ဝင္စားမႈရွိေနတဲ့စီမံကိန္းျဖစ္ၿပီးစတင္ေဆာက္လုပ္မယ့္ယခုလမွႏွစ္ႏွစ္အတြင္းအေဆာက္အအံုေလးလံုးကို အၿပီးသတ္တည္ေဆာက္ မွာ ျဖစ္ပါတယ္။

Credit: The Kumudra

Read More
News for htet aung shine
20-Jan-2018

ရန္ကုန္အိမ္ၿခံေျမ ေလွ်ာ့ေဈး၊ ေအာက္ေဈးနဲ႔ အေရာင္းအဝယ္ တခ်ိဳ႕ ျဖစ္

ရန္ကုန္၊ ဇန္နဝါရီ ၁၆ – သည္ ႏွစ္ ဆန္း ပိုင္း ရန္ကုန္အိမ္ၿခံေျမေဈးကြက္မွာ မူလထက္ ေလွ်ာ့ေဈးေတြနဲ႔ အေရာင္းအဝယ္ျဖစ္ေနတယ္လို႔ iMyanmar House က သိရပါတယ္။

ၿပီးခဲ့တဲ့ ႏွစ္ႏွစ္ေလာက္ကေပါက္ေဈးေတြထက္ ၄၀ ရာခိုင္ ႏႈန္းေက်ာ္ ေဈးေလွ်ာ့ေရာင္းတဲ့ အိမ္ၿခံ ေျမအေရာင္းအဝယ္ အနည္းငယ္ ျဖစ္လာပါတယ္။

“ေအာက္ေဈးနဲ႔ အေရာင္း အဝယ္ တခ်ိဳ႕ေတာ့ ျဖစ္လာတယ္˘လို႔ အိမ္ၿခံေျမ အက်ိဳးေဆာင္ တစ္ဦးက ေျပာပါတယ္။

၂၀၁၈ ခုႏွစ္ ႏွစ္ဆန္းပိုင္းမွာ ရန္ကုန္အိမ္ၿခံေျမ အေရာင္းအဝယ္ ျပန္ေကာင္းလာႏိုင္ေၾကာင္း အက်ိဳးေဆာင္ေတြက  ခန္႔မွန္းထား ၾကပါတယ္။

ၿမိဳ႕တြင္းလမ္းမတန္းေတြမွာဆိုရင္ တစ္ေပပတ္လည္ ေဈးႏႈန္း က်ပ္ ၄၀ဝ,ဝ၀ဝ ကေန ၃၀ဝ,ဝ၀ဝ ေလာက္အထိ က်ဆင္းသြားၿပီး ဒဂံုဆိပ္ကမ္းလို ၿမိဳ႕ျပင္ေျမကြက္ေတြမွာေတာ့ က်ပ္သိန္း  ၃၀ဝ ၊ ၃၅၀ ေလာက္ ေဈးက်လာေၾကာင္း အက်ိဳး ေဆာင္တခ်ိဳ႕က ေျပာပါ တယ္။

လက္ရွိ ေတာင္ဥကၠလာပၿမိဳ႕ နယ္မွာဆိုရင္လည္း က်ပ္သိန္း ၃၀ဝ၊ သိန္း ၃၅၀ ဝန္းက်င္ ၁၈ ေပ  x ၅၄ ေပ အခန္းေတြ ပိုေရာင္းေကာင္းေနၿပီး ေျမကြက္မွာ ဆိုရင္ ေပ ၄၀ x ေပ ၆၀ ကြက္ေတြကို က်ပ္ ၄၅ သိန္း ေခၚေဈး အေလွ်ာ့အတင္းနဲ႔ အေရာင္းအဝယ္ ရွိေနတယ္လို႔ ဆိုုပါတယ္။

အိမ္ၿခံေျမ အက်ိဳးေဆာင္ ကိုေအာင္ဟိန္းခန္႔ က “ဝယ္သူအ မ်ားစုက ၁၈ ေပခြဲ x ၅၄ ေပခန္းေတြ ပို ႀကိဳက္ၾကတယ္၊ ကန္ထ ႐ိုက္ဘက္က  ကာလတိုအရစ္က် ေရာင္း တယ္၊ အမ်ားစုက ေနထိုင္ခြင့္ မက်ေသးတဲ့ တိုက္ေတြပဲ ေရာင္းၾကတာမ်ားတယ္” လို႔ ေျပာပါတယ္။

ေဈးက်ေနေပမဲ့ အခ်ိဳ႕ေနရာေတြမွာ အေရာင္းအဝယ္ ျဖစ္ေနမႈေတြရွိေနတယ္လို႔ သိရပါတယ္။

လက္ရွိမွာ ကြန္ဒိုနည္း ဥပေဒ ထြက္ေပၚလာတာေၾကာင့္  လုပ္ငန္း အမ်ားစုက ကြန္ဒိုတိုက္ခန္းေတြကို ေဈးကြက္မွာ အေျမာက္အျမား တင္ၿပီး ေရာင္းခ်လာမႈေတြလည္း ရွိေနပါတယ္။
၂၀၁၈ မွာ ဝယ္ယူသင့္တဲ့ အိမ္ၿခံေျမအမ်ိဳးအစားက ဗဟန္း၊ ရန္ကင္း ၊ လိႈင္၊ ကမာရြတ္နဲ႔ မရမ္းကုန္း ၿမိဳ႕နယ္ေတြရွိ လံုးခ်င္းအိမ္ေတြကို ဝယ္ယူသင့္ၿပီး ဒဂံု၊ စမ္းေခ်ာင္း၊ အလံု၊ ၾကည့္ျမင္တိုင္၊ ကမာရြတ္နဲ႔ ေတာင္ဥကၠလာပၿမိဳ႕နယ္ေတြမွာ တိုက္ခန္းနဲ႔ ကြန္ဒိုမီနီယံေတြ ဝယ္ယူသင့္ေၾကာင္း အက်ိဳးေဆာင္ေတြက သံုးသပ္ပါတယ္။

အိမ္ၿခံေျမ ေဈးကြက္ ေအးေနေပမဲ့ အိမ္ငွားေဈးကြက္က ၿမိဳ႕တြင္း အခ်က္အခ်ာက်တဲ့ ေနရာေတြမွာ ပံုမွန္ ငွားရမ္းမႈေတြရွိေနၿပီး က်န္ေနရာေတြမွာ ငွားရမ္းမႈ အနည္းငယ္က်ဆင္းပါတယ္။

၂၀၁၈ အိမ္ၿခံေျမ ေဈးကြက္က ႀကီးႀကီးမားမား အေျပာင္းအလဲ မျဖစ္ႏိုင္ေသးပါဘူး။ ဒါေပမဲ့ အခြန္ႏႈန္းထား ေျဖေလွ်ာ့ေပးမႈေတြ ျဖစ္လာရင္ အေျပာင္းအလဲ ျဖစ္လာႏိုုင္တယ္။ ေနာက္ၿပီး အိမ္ၿခံေျမ ဝန္ ေဆာင္မႈ ဥပေဒက ၂၀၁၈ ခုႏွစ္မွာ ေပၚထြက္လာခဲ့ရင္ ပိုေကာင္းသြားမယ္။ သည္ဥပေဒ ထြက္ၿပီးရင္ အစိုးရရယ္၊ ေရာင္းသူဝယ္သူရယ္၊ အိမ္ၿခံေျမနဲ႔ ပတ္သက္ၿပီး ဝန္ေဆာင္မႈေပးေနတဲ့ ေလာကသားေတြ တိုင္း ျပည္အက်ိဳး စီးပြားကို ေရွ႕တန္းတင္ အလုပ္လုပ္မယ္ဆိုရင္ ေဈးကြက္ တည္ၿငိမ္အား ေကာင္းလာႏိုင္ေၾကာင္း အိမ္ၿခံ ေျမအက်ိဳးေဆာင္တစ္ဦးက ေျပာပါတယ္။

Credit: The Kumudra

Read More
News for htet aung shine
19-Jan-2018

ကြမ္းျခံကုန္း ဆယ္အိမ္တန္းကမ္းေျခအနီးရြာေတြမွာ ေျမေဈးျမင့္လာ

ရန္ကုန္၊ ဇန္နဝါရီ ၁၆ - ကြမ္းျခံကုန္းၿမိဳ႕နယ္ ဆယ္အိမ္တန္းကမ္းေျခကို လာေရာက္လည္ပတ္သူေတြ မ်ားျပားလာတာေၾကာင့္ အနီးတစ္ ဝိုက္ရြာေတြက ေျမေဈးေတြ ျမင့္ တက္လာေၾကာင္း i Myanmar house က သိရပါတယ္။
ရန္ကုန္နဲ႔ ေန႔ခ်င္းျပန္သြားႏိုင္ တဲ့ အဲသည္ကမ္းေျခကို ၿပီးခဲ့တဲ့ ၂၀၁၇ ႏွစ္စပိုင္းက လူသိမ်ားျပားလာခဲ့ၿပီး ယခင္က နာမည္ေက်ာ္ခဲ့တဲ့ ကြမ္းျခံကုန္းၿမိဳ႕နယ္ လက္ခုပ္ ကုန္းကမ္းေျခအနီးမွာ တည္ရွိေနပါတယ္။ လူသိမ်ားလာတာေၾကာင့္ စီးပြားေရးလုပ္ငန္း လုပ္ကိုင္သူေတြက စၿပီး ေျမငွားရမ္း လုပ္ ေဆာင္ေနေၾကာင္း သိရပါတယ္။

ဆယ္အိမ္တန္း ကမ္းေျခေဒသခံတစ္ဦးက “ခုဆိုရင္ ကမ္းေျခမွာဆိုရင္ ေတာ္ေတာ္ေလးစည္ေန ၿပီ၊ ကြမ္းျခံကုန္းဘက္ကသူေတြလဲ ဆင္းလာတယ္၊ ရန္ကုန္ဘက္က လူေတြလဲ ဆင္းလာတယ္၊ ခုဆို ရင္ ဆိုင္ေတြဖြင့္ဖို႔ ေျမေနရာေတြ ေတာ္ ေတာ္ေလးကို ငွားေနရၿပီ၊ တခ်ိဳ႕က ေျမေတြ ေတာင္ လာဝယ္ၿပီး ဘန္ဂလိုေတြ ေဆာက္ဖို႔ စီစဥ္ေနတာေတြလဲ ရွိတယ္”လို႔ ေျပာပါတယ္။

ဆိုင္ခန္းငွားရမ္းခအျဖစ္ ကမ္း ေျခ မ်က္ႏွာစာဘက္ျခမ္းမွာ ၂၅ ေပ X ေပ ၅၀  ေျမေနရာ အက်ယ္ကို တစ္လကို က်ပ္တစ္သိန္းကေန ႏွစ္သိန္းအထိ   ငွားရမ္းခေပးၿပီး ဖြင့္လွစ္သူ မ်ားလာေၾကာင္း သိရပါ တယ္။ ေရနက္ဆိပ္ကမ္းေတြ ေဆာက္လုပ္မယ္လို႔ ရန္ ကုန္တိုင္း အစိုးရ အဖြဲ႕က ေျပာၾကားထားတာ ေၾကာင့္ ေနာက္ပိုင္းမွာ ေျမလာ ဝယ္သူေတြ မ်ားေနတယ္။

Credit: The Kumudra

Read More
News for htet aung shine
18-Jan-2018

ဝန္ထမ္းေတြအတြက္ တန္ဖိုးနည္းအိမ္ရာ အခန္း ၇၀ဝ ေဆာက္လုပ္မည္

ရန္ကုန္၊ ဇန္နဝါရီ ၁၇ – ဝန္ထမ္းေတြအတြက္ အငွားအိမ္ရာနဲ႔ အေရာင္းအိမ္ရာ အိမ္ခန္းေပါင္း ၇၀ဝ ခန္႔ရွိတဲ့ တန္ဖိုးနည္းအိမ္ရာ စီမံကိန္းကို ရန္ကုန္၊ မႏၱေလး၊ ေနျပည္ေတာ္မွာ အစိုးရနဲ႔ ေဆာက္လုပ္ေရးလုပ္ငန္းရွင္အသင္းပူးေပါင္းၿပီး ေဖာ္ေဆာင္မယ္လို႔ ေဆာက္လုပ္ေရးဝန္ႀကီးဌာန၊ ၿမိဳ႕ျပႏွင့္ အိမ္ရာဖြံ႕ၿဖိဳးေရးဦးစီးဌာနကသိရပါတယ္။

တန္ဖိုးနည္းအိမ္ရာစီမံကိန္း ရာခိုင္ႏႈန္း ၅၀ မွာ ၂၀၁၈ ခုႏွစ္အတြင္း ၿပီးစီးမွာျဖစ္ပါတယ္။ ေမွ်ာ္မွန္းထားတာကေတာ့ ရန္ကုန္တိုင္းမွာဆိုရင္လည္း အခန္း ၄၀ဝ ဝန္းက်င္၊ ေနျပည္ေတာ္မွာ ၂၀ဝ ဝန္းက်င္၊ မႏၱေလးမွာ အခန္း ၁၀ဝ ေလာက္၊ ႏိုုင္ငံေတာ္ကခြင့္ျပဳတဲ့ ဘတ္ဂ်က္ေပၚမူတည္ၿပီးတည္ေဆာက္မယ္လို႔ ၿမိဳ႕ျပႏွင့္ အိမ္ရာဖြံ႕ၿဖိဳးေရးဦးစီးဌာနက ညႊန္ၾကားေရးမွဴးခ်ဳပ္ ဦးမင္း ထိန္က ေျပာပါတယ္။

Credit: The Kumudra

Read More