ရန္ကုန္အိမ္ၿခံေျမ ေလွ်ာ့ေဈး၊ ေအာက္ေဈးနဲ႔ အေရာင္းအဝယ္ တခ်ိဳ႕ ျဖစ္

NEWS

ရန္ကုန္အိမ္ၿခံေျမ ေလွ်ာ့ေဈး၊ ေအာက္ေဈးနဲ႔ အေရာင္းအဝယ္ တခ်ိဳ႕ ျဖစ္

20 / January / 2018

ရန္ကုန္၊ ဇန္နဝါရီ ၁၆ – သည္ ႏွစ္ ဆန္း ပိုင္း ရန္ကုန္အိမ္ၿခံေျမေဈးကြက္မွာ မူလထက္ ေလွ်ာ့ေဈးေတြနဲ႔ အေရာင္းအဝယ္ျဖစ္ေနတယ္လို႔ iMyanmar House က သိရပါတယ္။

ၿပီးခဲ့တဲ့ ႏွစ္ႏွစ္ေလာက္ကေပါက္ေဈးေတြထက္ ၄၀ ရာခိုင္ ႏႈန္းေက်ာ္ ေဈးေလွ်ာ့ေရာင္းတဲ့ အိမ္ၿခံ ေျမအေရာင္းအဝယ္ အနည္းငယ္ ျဖစ္လာပါတယ္။

“ေအာက္ေဈးနဲ႔ အေရာင္း အဝယ္ တခ်ိဳ႕ေတာ့ ျဖစ္လာတယ္˘လို႔ အိမ္ၿခံေျမ အက်ိဳးေဆာင္ တစ္ဦးက ေျပာပါတယ္။

၂၀၁၈ ခုႏွစ္ ႏွစ္ဆန္းပိုင္းမွာ ရန္ကုန္အိမ္ၿခံေျမ အေရာင္းအဝယ္ ျပန္ေကာင္းလာႏိုင္ေၾကာင္း အက်ိဳးေဆာင္ေတြက  ခန္႔မွန္းထား ၾကပါတယ္။

ၿမိဳ႕တြင္းလမ္းမတန္းေတြမွာဆိုရင္ တစ္ေပပတ္လည္ ေဈးႏႈန္း က်ပ္ ၄၀ဝ,ဝ၀ဝ ကေန ၃၀ဝ,ဝ၀ဝ ေလာက္အထိ က်ဆင္းသြားၿပီး ဒဂံုဆိပ္ကမ္းလို ၿမိဳ႕ျပင္ေျမကြက္ေတြမွာေတာ့ က်ပ္သိန္း  ၃၀ဝ ၊ ၃၅၀ ေလာက္ ေဈးက်လာေၾကာင္း အက်ိဳး ေဆာင္တခ်ိဳ႕က ေျပာပါ တယ္။

လက္ရွိ ေတာင္ဥကၠလာပၿမိဳ႕ နယ္မွာဆိုရင္လည္း က်ပ္သိန္း ၃၀ဝ၊ သိန္း ၃၅၀ ဝန္းက်င္ ၁၈ ေပ  x ၅၄ ေပ အခန္းေတြ ပိုေရာင္းေကာင္းေနၿပီး ေျမကြက္မွာ ဆိုရင္ ေပ ၄၀ x ေပ ၆၀ ကြက္ေတြကို က်ပ္ ၄၅ သိန္း ေခၚေဈး အေလွ်ာ့အတင္းနဲ႔ အေရာင္းအဝယ္ ရွိေနတယ္လို႔ ဆိုုပါတယ္။

အိမ္ၿခံေျမ အက်ိဳးေဆာင္ ကိုေအာင္ဟိန္းခန္႔ က “ဝယ္သူအ မ်ားစုက ၁၈ ေပခြဲ x ၅၄ ေပခန္းေတြ ပို ႀကိဳက္ၾကတယ္၊ ကန္ထ ႐ိုက္ဘက္က  ကာလတိုအရစ္က် ေရာင္း တယ္၊ အမ်ားစုက ေနထိုင္ခြင့္ မက်ေသးတဲ့ တိုက္ေတြပဲ ေရာင္းၾကတာမ်ားတယ္” လို႔ ေျပာပါတယ္။

ေဈးက်ေနေပမဲ့ အခ်ိဳ႕ေနရာေတြမွာ အေရာင္းအဝယ္ ျဖစ္ေနမႈေတြရွိေနတယ္လို႔ သိရပါတယ္။

လက္ရွိမွာ ကြန္ဒိုနည္း ဥပေဒ ထြက္ေပၚလာတာေၾကာင့္  လုပ္ငန္း အမ်ားစုက ကြန္ဒိုတိုက္ခန္းေတြကို ေဈးကြက္မွာ အေျမာက္အျမား တင္ၿပီး ေရာင္းခ်လာမႈေတြလည္း ရွိေနပါတယ္။
၂၀၁၈ မွာ ဝယ္ယူသင့္တဲ့ အိမ္ၿခံေျမအမ်ိဳးအစားက ဗဟန္း၊ ရန္ကင္း ၊ လိႈင္၊ ကမာရြတ္နဲ႔ မရမ္းကုန္း ၿမိဳ႕နယ္ေတြရွိ လံုးခ်င္းအိမ္ေတြကို ဝယ္ယူသင့္ၿပီး ဒဂံု၊ စမ္းေခ်ာင္း၊ အလံု၊ ၾကည့္ျမင္တိုင္၊ ကမာရြတ္နဲ႔ ေတာင္ဥကၠလာပၿမိဳ႕နယ္ေတြမွာ တိုက္ခန္းနဲ႔ ကြန္ဒိုမီနီယံေတြ ဝယ္ယူသင့္ေၾကာင္း အက်ိဳးေဆာင္ေတြက သံုးသပ္ပါတယ္။

အိမ္ၿခံေျမ ေဈးကြက္ ေအးေနေပမဲ့ အိမ္ငွားေဈးကြက္က ၿမိဳ႕တြင္း အခ်က္အခ်ာက်တဲ့ ေနရာေတြမွာ ပံုမွန္ ငွားရမ္းမႈေတြရွိေနၿပီး က်န္ေနရာေတြမွာ ငွားရမ္းမႈ အနည္းငယ္က်ဆင္းပါတယ္။

၂၀၁၈ အိမ္ၿခံေျမ ေဈးကြက္က ႀကီးႀကီးမားမား အေျပာင္းအလဲ မျဖစ္ႏိုင္ေသးပါဘူး။ ဒါေပမဲ့ အခြန္ႏႈန္းထား ေျဖေလွ်ာ့ေပးမႈေတြ ျဖစ္လာရင္ အေျပာင္းအလဲ ျဖစ္လာႏိုုင္တယ္။ ေနာက္ၿပီး အိမ္ၿခံေျမ ဝန္ ေဆာင္မႈ ဥပေဒက ၂၀၁၈ ခုႏွစ္မွာ ေပၚထြက္လာခဲ့ရင္ ပိုေကာင္းသြားမယ္။ သည္ဥပေဒ ထြက္ၿပီးရင္ အစိုးရရယ္၊ ေရာင္းသူဝယ္သူရယ္၊ အိမ္ၿခံေျမနဲ႔ ပတ္သက္ၿပီး ဝန္ေဆာင္မႈေပးေနတဲ့ ေလာကသားေတြ တိုင္း ျပည္အက်ိဳး စီးပြားကို ေရွ႕တန္းတင္ အလုပ္လုပ္မယ္ဆိုရင္ ေဈးကြက္ တည္ၿငိမ္အား ေကာင္းလာႏိုင္ေၾကာင္း အိမ္ၿခံ ေျမအက်ိဳးေဆာင္တစ္ဦးက ေျပာပါတယ္။

Credit: The Kumudra